Liegenschaften
 

Facts & Figures Wohnliegenschaft
Klosbachstrasse 78/80, 8032 Zürich:

Die Liegenschaft befindet sich im Kreis 7 in Zürich unmittelbar
beim Römerhof und ist durch die Tramlinien 15 (Haltestelle
direkt vor dem Haus) sowie die Tramlinien 3 und 8 (Haltestelle
Römerhof) bestens durch den öffentlichen Verkehr erschlossen.
Die Liegenschaft besteht aus 2 zusammen gebauten Mehrfami-
lienhäusern mit insgesamt 13 Wohnungen und einem guten
Wohnungsmix.Die Liegenschaft befindet sich in einem gut unterhaltenen
Zustand.
Schlüsselzahlen
Erstellungsjahr: 1938
Kataster – Nr.: 4562
Gebäudevolumen, in m3: 6260
Anzahl Geschosse: 6 (1 Kellergeschoss, 4 Vollgeschosse, 1 Dachgeschosse)
Anzahl Wohnungen 13
Anzahl Gewerbe 0
Anzahl Garagen 4
Anzahl Aussenparkplätze 0
Vermietung
Vermietungsstand voll vermietet, keine Leerstände
Vermietungschancen hervorragend

 

Zustand der Liegenschaft und erfolgte Rennovationen

Der Allgemeinzustand der Liegenschaft sowie der Bausubstanz sind gut.

1990 / 1991:

generelle Sanierung von Küche und Bad

1994:

Dachausbau und Schaffung von 2 zusätzlichen Wohnungen

1998:

Sanierung der Heizungsanlage (nur noch 1 Heizung für beide Häuser
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